Cụm CN Quảng Ninh ghi nhận tăng trưởng tích cực trong hoạt động kinh doanh

Trong giai đoạn vừa qua, Cụm CN Quảng Ninh tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định, khẳng định vị thế doanh nghiệp trẻ năng động trong lĩnh vực kinh doanh và đầu tư bất động sản tại Việt Nam.

Nguyên nhân không nằm ở tiêu chuẩn quá cao, mà thường đến từ những sai lầm phổ biến trong thiết kế và thi công phòng sạch. Dưới đây là 5 lỗi thường gặp phòng sạch khiến nhiều doanh nghiệp phải trả giá đắt nếu không nhận diện sớm.

Sai lầm 1: Chọn sai vật liệu thi công phòng sạch

Vật liệu là nền tảng của một phòng sạch đạt chuẩn. Tuy nhiên, để giảm chi phí ban đầu, nhiều đơn vị sử dụng:

• Panel kém chất lượng, dễ cong vênh, hở mối nối
• Sàn không phẳng, bong tróc, khó vệ sinh

Hậu quả là phòng nhanh xuống cấp, rò rỉ khí, khó duy trì áp suất và độ sạch. Việc thay thế vật liệu sau khi phòng đã đi vào vận hành không chỉ tốn kém mà còn gây gián đoạn sản xuất.

Sai lầm 2: Thiết kế luồng di chuyển (Flow) không hợp lý

Một lỗi rất nghiêm trọng trong thiết kế phòng sạch là không tách bạch rõ luồng người – luồng hàng – luồng rác thải.

Khi:

• Nhân sự đi ngược luồng
• Vật tư sạch và bẩn giao nhau
• Không có khu trung gian (Air Shower, Pass Box)

→ Nguy cơ nhiễm chéo tăng cao, dù hệ thống lọc khí có tốt đến đâu cũng khó kiểm soát. Đây là lỗi khiến nhiều phòng sạch không vượt qua audit ISO/GMP.

Sai lầm 3: Tính toán sai công suất hệ thống HVAC

Nhiều doanh nghiệp chỉ quan tâm đến “mát” mà bỏ qua độ ẩm và áp suất – hai yếu tố sống còn trong phòng sạch.

Các sai sót thường gặp:

• Hệ HVAC không xử lý được độ ẩm cao
• Nhiệt độ không ổn định theo tải sản xuất
• Hệ thống chạy quá tải, tiêu tốn điện năng

Kết quả là phòng sạch không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, chi phí vận hành tăng cao và thiết bị nhanh hỏng. Đây là lỗi điển hình trong thi công phòng sạch thiếu tư vấn chuyên sâu.

Sai lầm 4: Thi công ẩu ở các vị trí tiếp giáp

Những vị trí tưởng chừng “nhỏ” như:

• Mối nối panel
• Cửa phòng sạch
• Điểm tiếp giáp trần – tường – sàn

Nếu thi công không kín, không đúng kỹ thuật sẽ gây rò rỉ khí, mất áp suất và tạo điểm tích tụ bụi. Lỗi này rất khó phát hiện bằng mắt thường, nhưng lại là nguyên nhân khiến phòng sạch không ổn định lâu dài.

Sai lầm 5: Không có quy trình vận hành và đào tạo nhân viên

Nhiều doanh nghiệp cho rằng sau khi thi công xong là có thể đưa phòng sạch vào sử dụng ngay. Thực tế, con người là nguồn ô nhiễm lớn nhất.

Nếu không có:

• Quy trình vận hành chuẩn (SOP)
• Đào tạo nhân viên ra vào phòng sạch
• Quy định vệ sinh và bảo trì định kỳ

Thì phòng sạch dù đầu tư tốt đến đâu cũng nhanh chóng xuống cấp và không đạt chuẩn.

Kết bài

Những lỗi thường gặp phòng sạch kể trên đều có thể tránh được nếu doanh nghiệp lựa chọn đối tác thiết kế – thi công uy tín ngay từ đầu. Phòng sạch không phải hạng mục “làm cho có”, mà là hệ thống kỹ thuật cần tư duy tổng thể và kinh nghiệm thực tế.

Trung Tín IEC cam kết chất lượng thi công phòng sạch đúng tiêu chuẩn, vật liệu đạt chuẩn, thiết kế tối ưu và đồng hành trọn đời dự án – từ tư vấn, thi công đến vận hành và bảo trì.