Tiến độ xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Hà Khánh Quảng Ninh

Nếu bạn đang tìm một địa điểm đặt xưởng tại Hạ Long, câu hỏi thực tế đầu tiên thường không phải là "cụm này quy mô bao nhiêu ha" mà là: hạ tầng đã làm đến đâu, điện nước có ổn chưa, vào hoạt động ngay được không? Với tiến độ xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Hà Khánh Quảng Ninh, câu trả lời khá rõ ràng so với nhiều CCN khác trong tỉnh đang còn ở giai đoạn triển khai.

CCN Hà Khánh là cụm công nghiệp tập trung duy nhất trên địa bàn thành phố Hạ Long, tọa lạc tại phường Hà Khánh, phía Tây Bắc trung tâm tỉnh lị. Tổng diện tích 50,01 ha, do Công ty CP Tập đoàn Kinh tế Hạ Long làm chủ đầu tư hạ tầng với tổng mức đầu tư 373 tỷ đồng. Đây không phải dự án mới thành lập - nó đã trải qua hơn 10 năm triển khai và hiện nằm trong nhóm 7 CCN đã hoàn thiện hạ tầng, đi vào hoạt động trên toàn tỉnh Quảng Ninh.

Các hạng mục hạ tầng đã hoàn thiện tại Cụm công nghiệp Hà Khánh

Dự án khởi công từ năm 2007, nhưng tiến độ bị kéo dài qua nhiều giai đoạn do áp lực vốn trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế. Đến cuối năm 2017, phần lớn hạng mục kỹ thuật đã được bàn giao hoặc đưa vào vận hành. Dưới đây là những hạng mục hạ tầng đáng chú ý mà doanh nghiệp thứ cấp cần kiểm tra khi đánh giá một CCN:

• Điện sản xuất: Đã phủ 100% lô đất trong CCN, đảm bảo doanh nghiệp có thể vận hành ngay sau khi hoàn tất thủ tục thuê đất.
• Cấp nước sạch: Hệ thống đã hoàn thiện và được bàn giao cho Công ty CP Nước sạch Quảng Ninh quản lý vận hành - tức là doanh nghiệp làm việc trực tiếp với đơn vị cấp nước chuyên nghiệp, không qua chủ đầu tư trung gian.
• Xử lý nước thải tập trung: CCN Hà Khánh có khu xử lý nước thải tập trung cùng hệ thống đường ống thu - thoát nước thải đồng bộ. Đây là điểm cộng rõ ràng khi so sánh với một số CCN khác trong tỉnh chưa có hạng mục này.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống họng cứu hỏa được bố trí trên toàn bộ diện tích CCN theo đúng thiết kế được phê duyệt.
• Chiếu sáng và cảnh quan nội bộ: Hệ thống đèn chiếu sáng, vỉa hè, cây xanh và xe vệ sinh chuyên dụng đều do chủ đầu tư đầu tư thêm sau giai đoạn hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chính.
• Bến xuất - nhập hàng: Đây là điểm khác biệt so với đa số CCN trong tỉnh - CCN Hà Khánh có khu vực bến hàng riêng, tạo thêm lựa chọn vận chuyển đường thủy cho doanh nghiệp. Hạng mục này đang tiếp tục được đầu tư hoàn thiện.

Tuyến kè bao biển cũng đã hoàn thành, tạo mặt bằng ổn định cho toàn bộ khu vực sản xuất.

Tiến độ xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Hà Khánh và vị trí trong bức tranh CCN Quảng Ninh hiện tại

Điểm đáng chú ý khi nhìn vào tiến độ xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Hà Khánh Quảng Ninh là cụm đã hoàn thiện và đi vào hoạt động sớm hơn phần lớn các CCN trong tỉnh. Tính đến giữa năm 2025, Quảng Ninh có 16 CCN đã thành lập với tổng diện tích 853 ha - nhưng chỉ 7 trong số đó đã hoàn thiện hạ tầng và hoạt động thực sự, trong đó có CCN Hà Khánh. Phần còn lại vẫn đang ở các giai đoạn khác nhau của đầu tư hạ tầng hoặc chuẩn bị thẩm định.

Tỷ lệ lấp đầy ghi nhận cuối năm 2017 là 81,64% với 69 doanh nghiệp thứ cấp - con số này hiện có thể đã thay đổi, và bạn nên liên hệ trực tiếp với Ban quản lý CCN hoặc Sở Công Thương tỉnh để có số liệu cập nhật trước khi ra quyết định. Tuy nhiên, việc CCN duy trì tỷ lệ lấp đầy cao từ giai đoạn đó cho thấy nhu cầu thuê mặt bằng tại khu vực này khá ổn định.

Về ngành nghề, cụm hiện thu hút các cơ sở sửa chữa thiết bị, cơ khí lắp ráp và vật liệu xây dựng. Chủ đầu tư đang đề xuất mở rộng sang các nhóm ngành như sản xuất thực phẩm - đồ uống, nhựa, kim loại đúc sẵn, máy móc thiết bị và kho bãi hỗ trợ vận tải - phản ánh xu hướng đa dạng hóa đối tượng thuê mặt bằng tại đây.

Nếu bạn đang so sánh các phương án đặt nhà xưởng trong nội thành Hạ Long hoặc cần tư vấn chi tiết về tình trạng quỹ đất còn lại, vui lòng liên hệ Cụm Công Nghiệp Quảng Ninh qua hotline 0964.9999.62 - 0986.657.555 hoặc email support.cumcongnghiep@gmail.com để được hỗ trợ nhanh nhất.