Giới Thiệu Cụm Công Nghiệp Kim Sen Quảng Ninh

Ngày 22-04-2026

Cụm Công Nghiệp Kim Sen Quảng Ninh nằm tại phường Kim Sơn, thành phố Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh - là một trong những cụm công nghiệp có lịch sử hình thành sớm nhất tại địa phương. Được khởi công từ năm 2003 với quy mô ban đầu 43,6ha, đến nay dự án đã mở rộng lên 70,78ha và trở thành điểm sáng sản xuất tập trung đang vận hành thực tế trong mạng lưới công nghiệp của tỉnh. Với định hướng thu hút các ngành cơ khí, may mặc và vật liệu xây dựng, Kim Sen đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc tạo mặt bằng sản xuất, giải quyết việc làm và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế cho Đông Triều.

Tổng quan về Cụm Công Nghiệp Kim Sen

Cụm Công Nghiệp Kim Sen được quy hoạch theo mô hình công nghiệp tập trung - hướng đi mà Quảng Ninh chủ trương từ sớm nhằm tách biệt sản xuất khỏi khu dân cư và tạo điều kiện quản lý đồng bộ hơn. Tại thời điểm khởi công năm 2003, diện tích ban đầu là 43,6ha cùng 8,9ha bến bãi bốc xếp hàng hóa - một cấu hình cho thấy dự án được thiết kế để phục vụ cả nhu cầu sản xuất lẫn logistics ngay từ đầu. Đến nay, tổng quy mô đã được ghi nhận ở mức 70,78ha theo cơ sở dữ liệu của Sở Công Thương Quảng Ninh, và dự án liên tục xuất hiện trong các báo cáo phát triển công nghiệp của tỉnh qua nhiều giai đoạn.

Cụm Công Nghiệp Kim Sen gắn với định hướng phát triển công nghiệp tập trung

Tên dự án: Cụm Công Nghiệp Kim Sen.
Quy mô: 70,78ha theo cơ sở dữ liệu của Sở Công Thương Quảng Ninh. Trước đó, giai đoạn đầu năm 2003, dự án được triển khai với 43,6ha và thêm 8,9ha bến bãi bốc xếp hàng hóa.
Vị Trí: Phường Kim Sơn, TP Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh. Một số nguồn cũ ghi là thị xã Đông Triều do thay đổi đơn vị hành chính theo thời điểm công bố.
Ngày khởi công: Năm 2003.
Tiến độ: Cụm công nghiệp đã được thành lập, đã đi vào hoạt động và thu hút doanh nghiệp thứ cấp trong nhiều năm.
Pháp lý: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo văn bản công bố ngày 13/4/2016 của Sở Xây dựng Quảng Ninh.

Vị trí địa lý của Cụm Công Nghiệp Kim Sen

Cụm Công Nghiệp Kim Sen tọa lạc tại phường Kim Sơn, thành phố Đông Triều, án ngữ phía Nam Quốc lộ 18 - tuyến kết nối huyết mạch của vùng Đông Bắc. Từ đây, doanh nghiệp có thể tiếp cận các đầu mối logistics lớn trong bán kính dưới 100km:

Cách trung tâm thành phố Đông Triều: 5km
Cách Hải Phòng: 40km - thuận lợi cho xuất nhập khẩu qua cảng biển
Cách Hạ Long: 60km - kết nối với trung tâm kinh tế, du lịch và cảng tàu của tỉnh
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 90km - phù hợp với hàng hóa có yêu cầu vận chuyển hàng không

Về ranh giới tiếp giáp:

Phía Bắc giáp Quốc lộ 18 - lối ra vào chính của cụm công nghiệp
Phía Đông giáp các nhà máy công nghiệp hiện hữu - tạo thành vùng sản xuất liền kề
Phía Nam là tuyến đường vành đai phía Nam theo quy hoạch của thành phố
Phía Tây giáp khu dân cư đô thị và đất nông nghiệp

Quá trình hình thành và phát triển

Cụm Công Nghiệp Kim Sen bắt đầu triển khai từ năm 2003, và đến giai đoạn 2013-2016 tiếp tục được hoàn thiện cơ sở pháp lý với việc lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 - cho thấy dự án được củng cố song song cả về thực tế lẫn quản lý nhà nước.

Kim Sen đã thu hút nhiều doanh nghiệp vào hoạt động

Tốc độ thu hút doanh nghiệp cũng khá rõ: ngay từ năm 2013, Đông Triều đã coi Kim Sen là một trong những giải pháp trọng tâm để thúc đẩy sản xuất công nghiệp địa phương. Đến năm 2017, riêng khu vực phường Kim Sơn gắn với cụm công nghiệp này đã có hơn 20 doanh nghiệp hoạt động và thu hút gần 4.000 công nhân. Những năm tiếp theo, Kim Sen liên tục được xếp vào nhóm cụm công nghiệp đã đầu tư hạ tầng và đang vận hành trong các báo cáo chính thức của tỉnh năm 2021 và 2022.

Cơ sở hạ tầng CCN Kim Sen Quảng Ninh

CCN Kim Sen Quảng Ninh được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn:

Giao thông nội bộ: Đường chính 4 làn xe kết hợp đường nhánh 2 làn, đảm bảo lưu thông hàng hóa thuận tiện trong toàn cụm.
Cấp điện: Lấy trực tiếp từ lưới điện quốc gia với điện áp 110/22kV, ổn định cho toàn bộ doanh nghiệp thứ cấp.
Cấp nước: Nhà máy nước đặt ngay trong cụm công nghiệp, công suất 6.500m³/ngày đêm - chủ động nguồn cung thay vì phụ thuộc hạ tầng bên ngoài.
Xử lý nước thải: Hai trạm xử lý với tổng công suất 5.500m³/ngày đêm, đáp ứng yêu cầu môi trường cho khu vực sản xuất tập trung.
Viễn thông: Hệ thống mạng đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng cho doanh nghiệp có nhu cầu kết nối và vận hành số.

Chi phí đầu tư:

Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.4USD/m2/năm
Giá cấp điện: 0.05 – 0.13USD/kwh
Giá nước: 0.4USD/m3
Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m3

Ngành nghề thu hút đầu tư và nguồn nhân lực

Ngành nghề thu hút đầu tư

Kim Sen được định hướng là cụm công nghiệp đa ngành, tập trung vào các lĩnh vực sản xuất phù hợp với năng lực và nguồn lực địa phương:

Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm
Sản xuất đồ điện
Sản xuất vật liệu và thiết bị xây dựng
Sản xuất đồ gỗ
Sản xuất thủ công mỹ nghệ

Cụm Công Nghiệp Kim Sen đã có nhiều mô hình sản xuất khác nhau

Nguồn nhân lực

Đây là một trong những điểm cộng thực tế của Kim Sen khi doanh nghiệp cân nhắc đặt cơ sở sản xuất tại đây:

Trên địa bàn phường Kim Sơn hiện có 40 doanh nghiệp đang hoạt động, thu hút hơn 3.000 lao động địa phương và các vùng lân cận.
Riêng trong cụm công nghiệp, 28 dự án đã được thu hút đầu tư - trong đó 9 dự án đi vào hoạt động và giải quyết việc làm cho hơn 1.400 lao động.
Quảng Ninh có tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 87%, với hơn 45% có bằng cấp hoặc chứng chỉ - thuộc nhóm cao nhất cả nước, tạo nền tảng nhân lực có chất lượng cho doanh nghiệp tuyển dụng tại chỗ.

Sau hơn hai mươi năm hình thành, Cụm Công Nghiệp Kim Sen đã vượt qua vai trò của một khu sản xuất tập trung đơn thuần. Với 28 dự án thu hút đầu tư, hơn 1.400 lao động có việc làm trực tiếp và hàng chục doanh nghiệp đang vận hành trên địa bàn Kim Sơn, Kim Sen đã trở thành một phần gắn bó với nhịp phát triển kinh tế của Đông Triều.

Ở góc độ quy hoạch tỉnh, Kim Sen liên tục được ghi nhận trong các báo cáo chính thức từ 2021 đến 2025 - không phải với tư cách dự án cần kêu gọi đầu tư, mà là một cụm công nghiệp đang vận hành ổn định trong mạng lưới công nghiệp của Quảng Ninh. Đó là sự khác biệt mà chỉ thời gian và thực tế hoạt động mới tạo ra được.