Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Cẩm Thịnh

Nếu bạn đang cân nhắc đặt nhà máy ở khu vực Cẩm Phả cũ, hẳn bạn đã nghe đến cái tên Cẩm Thịnh nhiều lần trong quá trình khảo sát. Câu hỏi đầu tiên mà hầu hết doanh nghiệp đặt ra không phải là giá thuê bao nhiêu, mà là ngành của mình có phù hợp với định hướng của cụm hay không - vì điều này quyết định luôn cả tốc độ xin giấy phép môi trường sau này.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Cẩm Thịnh khá đa dạng, trải từ cơ khí, điện tử cho đến chế biến thực phẩm và công nghiệp hỗ trợ. Bài viết này sẽ đi thẳng vào những nhóm ngành đang hoạt động thực tế tại đây, cùng vài lưu ý mà bạn nên kiểm tra kỹ trước khi ký hợp đồng thuê đất hay thuê xưởng.

Những nhóm ngành đang được ưu tiên tại cụm công nghiệp Cẩm Thịnh

Cụm công nghiệp Cẩm Thịnh nằm tại phường Cửa Ông, tỉnh Quảng Ninh, được đưa vào khai thác từ năm 2019 và đến nay tỷ lệ lấp đầy đã gần 90% với khoảng 122 doanh nghiệp đang sản xuất. Với quy mô đó, danh mục ngành nghề được chấp thuận khá rộng, nhưng tập trung chủ yếu vào các nhóm sau:

• Cơ khí và gia công kim loại: đây là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất tại cụm, bao gồm cả chế tạo, lắp ráp và sửa chữa máy móc thiết bị. Nếu doanh nghiệp bạn cần xưởng có tải trọng nền cao và không gian bố trí dây chuyền gia công, đây là nhóm ngành phù hợp với định hướng hiện tại của cụm.
• Điện, điện tử và sản xuất linh kiện: nhóm này thường đi kèm yêu cầu về công suất điện ổn định. Cụm có hệ thống cấp điện trung thế và trạm biến áp phục vụ sản xuất, nhưng doanh nghiệp vẫn phải tự đăng ký công suất sử dụng và đầu tư hệ thống điện nội bộ theo nhu cầu riêng.
• Chế biến thực phẩm, nông lâm thủy sản: nhóm ngành này đòi hỏi kiểm soát nước thải chặt hơn vì đặc thù phát sinh chất thải hữu cơ. Công suất xử lý nước thải tập trung của cụm vào khoảng 950 m3 mỗi ngày đêm, nhưng nước thải có tính chất đặc thù vẫn phải xử lý sơ bộ tại doanh nghiệp trước khi đấu nối.
• Công nghiệp hỗ trợ và hàng tiêu dùng: nhóm này khá linh hoạt về quy mô, phù hợp với cả doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm xưởng xây sẵn thay vì phải đầu tư hạ tầng từ đầu.

Ngoài các nhóm chính kể trên, cụm cũng tiếp nhận một số ngành tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ sản xuất công nghiệp, miễn là chất thải phát sinh nằm trong khả năng kiểm soát và phù hợp quy hoạch môi trường chung.

Một điểm doanh nghiệp cần lưu ý: việc tiếp nhận dự án mới không chỉ dựa vào tên ngành nghề, mà còn xét đến mức độ phát sinh chất thải, nhu cầu điện nước và khả năng đấu nối hạ tầng tại thời điểm đầu tư. Vì vậy, dù ngành của bạn nằm trong danh mục được liệt kê, vẫn nên làm việc trực tiếp với chủ đầu tư hạ tầng để xác nhận lô đất cụ thể có đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật hay không.

Vị trí và kết nối giao thông phù hợp với ngành nào

Vị trí của cụm cũng ảnh hưởng khá nhiều đến việc ngành nào nên chọn nơi này. Cẩm Thịnh kết nối trực tiếp với quốc lộ 18, khu vực Cửa Ông, tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, và xa hơn là hệ thống cảng cùng khu công nghiệp than phía đông tỉnh. Với những doanh nghiệp cần vận chuyển nguyên vật liệu khối lượng lớn hoặc kết nối cảng biển, đây là lợi thế đáng cân nhắc so với một số cụm nằm sâu trong nội đô.

Với ngành cơ khí hay vật liệu xây dựng, đường vận chuyển thuận tiện đến cảng và các tuyến kết nối Hạ Long, Vân Đồn, Móng Cái giúp giảm đáng kể chi phí logistics đầu ra. Còn với ngành điện tử hoặc lắp ráp linh kiện - vốn nhạy cảm hơn về thời gian giao hàng - khả năng kết nối nhanh với trung tâm Cẩm Phả cũ và khu dân cư Cửa Ông cũng đồng nghĩa với việc tuyển dụng lao động phổ thông, kỹ thuật dễ dàng hơn.

Tuy nhiên, quỹ đất công nghiệp còn lại tại cụm hiện không nhiều, nên nếu ngành của bạn thuộc nhóm được ưu tiên nhưng cần diện tích lớn, việc khảo sát sớm và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để nắm quỹ đất trống thực tế là điều nên làm ngay từ đầu, tránh mất thời gian khi đã lên kế hoạch đầu tư cụ thể.

Nếu doanh nghiệp bạn đang trong giai đoạn khảo sát và cần đối chiếu thêm với các cụm công nghiệp khác tại Quảng Ninh, việc nắm rõ ngành nghề được chấp thuận trước sẽ giúp bạn tiết kiệm khá nhiều thời gian làm hồ sơ pháp lý về sau. Quý khách vui lòng liên hệ Cụm Công Nghiệp Quảng Ninh để được tư vấn cụ thể về quỹ đất còn trống và điều kiện đấu nối hạ tầng phù hợp với ngành nghề của doanh nghiệp mình.